洛阳买新房交税交多久

100次浏览发布时间：2025-01-18 07:53:50

洛阳买新房交税的时间主要依据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条的规定，具体如下：

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

新房交房后一个月之内需要交契税。如果贷款买房，贷款审批下来后，交房时就需要缴纳契税。

商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。

在商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住时，业主在办理房屋产权所有证的时候需要交纳房屋契税。

建议

提前规划：购房者应提前了解当地的具体规定，确保在合同签订后10天内完成契税缴纳，避免因逾期而产生额外费用。

及时沟通：如果贷款审批时间较长，购房者应及时与开发商或契税征收部门沟通，确保在交房后一个月内完成契税缴纳。

留意违约金：注意逾期缴纳契税可能会产生违约金，具体金额需参照当地规定。

希望以上信息对您有所帮助。