买房公积金的用途主要包括以下几个方面:
保障居住:
住房公积金可以作为职工的“长期住房储金”,在购买自住房或租房时按规定提取使用。此外,对于新就业职工,依规缴存住房公积金是申请公租房资格和公租房补贴的必要条件。
低息购房:
职工缴存住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可以享受低利率的住房公积金贷款。自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率有所下调。
增收增储:
缴存的住房公积金,无论是单位缴存部分还是个人缴存部分,都归职工个人所有,按年计息,并且连本带息全归职工个人所有,相当于“零存整取”。同时,住房公积金还可以在个人所得税前抵扣。
应急减压:
职工及家庭在遇到政策规定范围内的突发事件(如重症、重灾等)时,可以按规定提取账户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力。
助力养老:
当职工退休时,职工个人账户内尚未提取的住房公积金可以一次性结算本息,相当于增加了一笔“养老金”。
积分落户:
在一些城市,连续缴存住房公积金每满一年积5分,最高可积50分,可以参与“积分落户”政策。
其他用途:
除了上述主要用途外,住房公积金还可以用于支付医疗费用、房屋装修费用、偿还建筑质量保证金、购买停车位等。
综上所述,买房公积金不仅可以帮助职工解决住房问题,减轻经济压力,还能作为一种长期储蓄和养老保障。建议职工合理使用住房公积金,以最大化其效益。
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