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房子建多少才能预售

100次浏览     发布时间:2025-01-19 10:37:54    

房屋建设达到以下标准即可进行预售:

投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

持有建设工程规划许可证和施工许可证

向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

此外,对于高层住宅,一般要求主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数,或者达到7层以上,才能申请房屋预售证。

建议开发商在申请预售许可证前,确保所有相关手续和文件齐全,并符合当地房地产管理部门的具体要求,以保障预售过程的顺利进行。

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