房屋拍卖如何纳税

0次浏览发布时间：2024-12-28 19:34:16

在房屋拍卖过程中，涉及的税费主要包括以下几项：

买方需要缴纳的税费，根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税比例为1%、1.5%或3%。

卖方需要缴纳的税费，如果持有满五年且为唯一住房，则免征个人所得税；否则，需缴纳房产交易盈利部分的20%或房款的1%。

交易双方都需要缴纳，一般为房款的0.05%。

由买卖双方根据房屋面积缴纳，一般为3元/平方米。

根据房屋面积缴纳，一般为1.36元/平方米。

一般在200元内。

如果房屋持有时间不足两年，出卖人需要缴纳成交价5.6%的增值税及附加。