复婚卖房交什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-12 00:55:51

复婚卖房需要办理的手续如下：

买卖双方通过协商，对房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识后，签订正式的房产买卖合同。

房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门查验相关证件、审查产权、现场调查并估价。

房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，申报有关负责人审核批准后，通知买卖双方办理立契手续，签名盖章并缴纳手续费和税费。

房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方持房产买卖契约到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

房产证原件、身份证、户口本、结婚证（如果是再婚则需要带上再婚的结婚证）。

如果是协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（最好公证）。

如果是诉讼离婚，需要法院的生效判决书或调解书、身份证明及复印件。

办理房产过户时，需要到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴纳登记费。

建议：

确保所有相关证件齐全且有效，特别是房产证和结婚证。

提前与买方协商好交易价格和条款，确保顺利过户。

如有任何复杂情况或疑问，建议咨询专业律师或房产交易管理部门。